Verhuurd: Wordt jij de eerste bewoner ? Splinternieuwe huurwoning

haaften_ai_2_hoekwoning (custom) vip - kopie 20160902_van_arendonk_makelaardij_haaften_de_heeren_van_haeften_ong_keuken (custom) keukenimpressie 20160902_van_arendonk_makelaardij_haaften_de_heeren_van_haeften_ong_woonkamer (custom) 20160906_party_van_arendonk_makelaardij_heeren_van_haeften_a_type_slaapkamer badkamer_impressie toilet_impressie fb-logo3000px
Verhuurd
€ 975,- /mnd
Adres: Arendstraat 4a, 4175HH Haaften
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Notitie

Algemeen

TE HUUR vanaf medio mei/juni 2018

Wordt u de eerste bewoner van dit huis?

Op een magnifieke locatie in Haaften-Noord dicht bij de brede school en het “Kulturhus” staat deze royale hoekwoning met berging en tuin. Het huis is bijzonder energiezuinig als gevolg van de optimale isolatievoorzieningen en de PV-zonnepanelen op het dak.

Het huis wordt binnenkort opgeleverd en is splinternieuw met... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05672
Prijs € 975,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 1.950,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per dinsdag 1 mei 2018
Beschikbaar vanaf Dinsdag 1 mei 2018
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

TE HUUR vanaf medio mei/juni 2018

Wordt u de eerste bewoner van dit huis?

Op een magnifieke locatie in Haaften-Noord dicht bij de brede school en het “Kulturhus” staat deze royale hoekwoning met berging en tuin. Het huis is bijzonder energiezuinig als gevolg van de optimale isolatievoorzieningen en de PV-zonnepanelen op het dak.

Het huis wordt binnenkort opgeleverd en is splinternieuw met o.a. volledige tuininrichting, vloerverwarming, luxe inbouwkeuken en modern sanitair.

Indeling

Hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en voorzien van een moderne keukenopstelling van 3,25 m strak wit uitgevoerd met diverse kastruimten, koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-magnatron en mengkraan. Prettig is de aanwezigheid van een raam in de voorgevel, dat uitzicht biedt op de straatzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een trapkast. Als gevolg van de grote raampartij is de betrokkenheid met de achtertuin groot.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer brengt de trapopgang u naar de 1ste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De comfortabele badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, wastafel met planchet en spiegel, wandcloset, mechanische ventilatie en een Velux-dakvenster.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier vindt u in een afgesloten ruimte de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de HR-combiketel. Gezien het grote oppervlak van deze zolder heeft u hier de mogelijkheid een extra slaapplaats te creëeren.

Tuin

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, een groenborder, gazon, houtenberging met elektra en een achteruitgang naar het burenpad.

Bijzonderheden

Wonen in deze splinternieuwe hoekwoning in de geliefde nieuwbouwwijk "De Heeren van Haeften". Royaal door de aanwezigheid van 3 slaapkamers en een royale (slaap-)zolder. Energiezuinig door de PV-zonnepanelen op het dak en de uitstekende isolatievoorzieningen inclusief HR++ glas. Bijzonder comfortabel door de vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1ste verdieping. Bovendien profiteert u van de gemakken van een moderne keuken en up-to-date sanitair. De magnifieke achtertuin heeft een heerlijk terras. Kortom, genieten!

ALGEMEEN

- Ideaal gelegen t.o.v. het “Kulturhus”; waarin twee lagere scholen, de BSO, peuterspeelzaal, bibliotheek, dorpshuis, ontmoetingsruimten en een sporthal gevestigd zijn. Daarnaast maken diverse verenigingen gebruik van het Kulturhus.

- De wijk is bereikbaar vanaf zowel de Bernhardstraat als de Enggraaf

- Autosnelwegen A2 en A15 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar

- Vanuit Haaften is er een busverbinding naar het NS-station van o.a. Gorinchem en Geldermalsen

Plattegronden

Recent bekeken