Te koop: Riante 2/1-kapwoning met garage, achterom en tuin. Extra ruim met 6.30 meter woningbreedte en uitbouw van 2,40 meter.

twee_kap 20160902_van_arendonk_makelaardij_haaften_de_heeren_van_haeften_ong_woonkamer (custom) 20160902_van_arendonk_makelaardij_haaften_de_heeren_van_haeften_ong_keuken (custom) c-6_3+2_4 beg hoek + garage (custom) c-6_3 hoek 1e verd (custom) c-6_3 hoek 2e verd (custom) fb-logo3000px
€ 297.500,- v.o.n.
Adres: Arendstraat 32, 4175 HH Haaften
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²

Notitie

Algemeen

Nieuwbouwplan “De Heeren van Haeften”

Zeer royale 2/1-kapwoning met garage.

Op een magnifieke locatie in plangebied Haaften-Noord nabij basisscholen en het “Kulturhus” staat deze riante 2/1-kapwoning met geïsoleerde garage en ruime tuin op een perceel van 255 m². Het huis wordt gebouwd in een extra royale uitvoering van maar liefst 6,30 meter breed met een uitbouw aan de achterzijde van 2,... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05645
Koopsom € 297.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 september 2017
Laatste wijziging Maandag 27 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nieuwbouwplan “De Heeren van Haeften”

Zeer royale 2/1-kapwoning met garage.

Op een magnifieke locatie in plangebied Haaften-Noord nabij basisscholen en het “Kulturhus” staat deze riante 2/1-kapwoning met geïsoleerde garage en ruime tuin op een perceel van 255 m². Het huis wordt gebouwd in een extra royale uitvoering van maar liefst 6,30 meter breed met een uitbouw aan de achterzijde van 2,40 meter. Hiermee krijgt het huis een woonkamer van 50 m² en samen met de open keuken een oppervlakte van 62 m². Met deze royale keukenruimte zijn alle droomwensen op het gebied van keukens mogelijk.

Het huis heeft een achterom, waarbij je langs je garage via je eigen perceel de achtertuin kunt bereiken. Het huis is voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als ook op de 1e verdieping. De royale inhoud bedraagt 540 m³ (inclusief garage) en het woonoppervlak telt 149 m².

Koopsom € 297.500,-- v.o.n.

Bijzonderheden

- Ideaal gelegen t.o.v. het “Kulturhus”; waarin twee lagere scholen, de BSO, peuterspeelzaal, bibliotheek, dorpshuis, ontmoetingsruimten en een sporthal gevestigd zijn. Daarnaast maken diverse verenigingen gebruik van het Kulturhus.

- De wijk is bereikbaar vanaf zowel de Bernhardstraat als de Enggraaf

- Gebouwd met waarborgcertificaat van Woningborg N.V.

- Op het pannendak worden een aantal zonnepanelen geplaatst voor opwekking van elektriciteit

- Standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1ste verdieping

- Voledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing

- Hardhouten buitenkozijnen en deuren (huis)

- Het tegelwerk en sanitair zijn bij de prijs inbegrepen

- De keuken is in niet bij de prijs inbegrepen

- Oppervlaktes van de kavel en van het woonoppervlak zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken