Beschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL

Royaal en energiezuinig wonen

Ben je op zoek naar een royale energiezuinige middenwoning die jouw levensstijl weerspiegelt? Kijk dan niet verder! Deze woning heeft een dynamische indeling en een jonge styling, waardoor je je direct thuis voelt. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning perfect voor een groot/groeiend gezin of voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De veranda is het perfecte toevluchtsoord voor het ontspannen buitenleven. Geheel afsluitbaar door middel van glazen schuifpanelen en bovendien uitgevoerd met verwarming en een automatisch zonnescherm. Kortom, een heerlijk verlengstuk van uw living ongeacht het weer. De locatie van dit huis is ook een groot pluspunt: U woont aan een ruim opgezette straat met een brede groenzone voor de deur. De achtertuin grenst aan een groot parkeerplein, waardoor u geen directe achterburen heeft en altijd een parkeerplaats kunt vinden. Haaften is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen A2 en A15.

Indeling

Een pad brengt u door de charmant aangelegde voortuin naar de moderne voordeur. Bij binnenkomst springt de jonge styling direct in het oog. De eikenlook pvc vloer heeft niet alleen een mooie uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in onderhoud. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een heerlijk wooncomfort. Op de wanden is glad stucwerk aangebracht. De terratint creëert een warme en uitnodigende sfeer. U vindt in deze hal een schoonloopmat, toiletruimte, vaste kast en de meterkast. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. In de vaste kast vindt u naast opbergruimte de opstelling van de Cv-installatie.

Vanuit de hal bereikt u de royale living. De ideale plek om na een drukke dag te genieten van quality time met vrienden en familie. De mooie styling is vanuit de hal doorgetrokken naar de living en de keuken, zodat een prachtige eenheid is ontstaan. De brede glaspui met grote ramen en openslaande deuren geeft een extra dimensie aan deze living. U geniet van een magnifieke lichtinval en een aangenaam uitzicht op het overdekte terras en de charmant aangelegde tuin. De jaloezieën raambekleding is inclusief. De trapkast met schappen biedt een praktische opbergplaats voor uw proviand.

De keuken staat in open verbinding met de living. De moderne hoogglans keukenopstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad, vijfpitsgaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een vaatwasmachine. U beschikt over diverse kastruimten, waaronder een carrouselkast, een brede besteklade en brede korfladen. Tijdens het koken en bereiden geniet u ook nog eens van een aangenaam uitzicht over het groene plantsoen richting de modern vormgegeven "Burcht van Haeften". De jaloezieën raambekleding is inclusief. De terratint op de wand geeft een mooi effect aan het geheel.

De veranda kan getypeerd worden als een heerlijk verlengstuk van uw living. De duurzame aluminium constructie heeft glazen dakpanelen, die ervoor zorgen dat de daglicht toetreding maximaal behouden blijft. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm kunt u schaduw regelen. Op de vloer liggen groot formaat tegels. Als gevolg van de glazen schuifdeuren kunt u dit terras volledig winddicht afsluiten, maar blijft het uitzicht op de tuin geheel behouden. Deze schuifdeuren zijn voorzien van een slot. Ook tijdens koude dagen geniet u hier van een comfortabele zitplek. U schakelt dan eenvoudigweg de "Eurom" terrasverwarmer in. De dimbare led-verlichting in de liggende delen van de constructie creëert gezelligheid tijdens de avonduren. Tegen de achtergevel zijn een buitenkraan en een dubbel stopcontact aanwezig.

Eerste verdieping

De trapopgang brengt u vanuit de hal naar de eerste verdieping. Het eikenhout op de treden geeft deze trapopgang een luxe uitstraling. Het gladde stucwerk is via de trapopgang doorgetrokken naar boven.

Aan de overloop grenzen drie mooie slaapvertrekken, elk met een eigen kleurstelling. Op de vloer ligt laminaat in een natuurlijke eikenlook en de wanden zijn glad gestuct. Elk slaapvertrek biedt een ruimtelijk uitzicht over de woonomgeving. Doordat u geen direct voor- en achterburen heeft, ervaart u een grote mate van privacy. De ramen in alle slaapkamers zijn uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik in een antraciet uitvoering. Deze dragen bij aan een goede nachtrust. Bovendien zijn er in alle slaapkamers loze leidingen aanwezig om kabels door te voeren.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Begin uw dag goed met een heerlijke douche in de ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Daarnaast beschikt u over een wastafel met spiegel. De hoge kast is een ideale opbergplek voor uw handdoeken en toiletartikelen. Het wandcloset, de designradiator en de mechanische ventilatie maken de uitrusting van deze badkamer compleet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De smaakvolle woonsfeer ademt ook weer door op deze woonlaag. Er is namelijk voor dezelfde styling gekozen als op de eerste verdieping. Een eikenlook laminaatvloer, de glad gestucte wanden en zelfs de eiken afwerking van de treden van de trap mochten hier niet ontbreken.

Allereerst bereikt u de voorzolder. U vindt hier de wasmachine-aansluiting en de toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Elke slaapkamer is voorzien van een unieke tint op de wanden, wat de kamers een eigen identiteit geeft. Dankzij de Velux-vensters (met verduisteringsgordijn) geniet u van veel natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. In de plafonds zijn dimbare inbouwspots aanwezig. Maar dat is nog niet alles. Beide kamers beschikken over veel praktische bergruimte achter het knieschot.

Tuin

Deze achtertuin is perfect voor mensen die willen genieten van de buitenlucht zonder zich zorgen te hoeven maken over het onderhoud. U beschikt over twee magnifieke terrassen. Het overdekte terras biedt beschutting tegen wind en regen en is perfect om samen te genieten van een maaltijd of te ontspannen met een boek. Het buitenterras is ideaal voor warme dagen en biedt voldoende ruimte om te barbecueën en te genieten van de zon. Het gazon van kunstgras is onderhoudsarm en blijft het hele jaar door prachtig groen. De verhoogde plantenborders zijn gevarieerd ingericht met een scala aan planten. Gedurende het seizoen is er altijd wel iets bloeiends te vinden. Privacy is gewaarborgd door de kwalitatieve erfafscheiding van beton en hout. Geheel achterin de tuin bevindt zich een houten berging met praktische opbergruimte. De afsluitbare houten poort biedt tenslotte toegang tot het royale parkeerplein. U hoeft dus nooit te zoeken naar een parkeerplaats en kunt direct achter uw huis parkeren. Bijkomend voordeel is dat u geen directe achterburen heeft, waardoor u veel vrijheid ervaart vanuit het huis en vanuit de tuin.

Bijzonderheden

ALGEMEEN
De constructievloeren van alle woonlagen zijn van beton. Mechanische ventilatie aanwezig; deze is ook draadloos via een afstandSbediening te regelen. Ramen met draai-/kiepvensters. Overal lichtgrijze stenen vensterbanken.

DE PLUSPUNTEN
-Energiezuinig
-Geschikt voor een groot gezin
-Luxe veranda
-Vijf slaapkamers
-Vloerverwarming op begane grond
-Onderhoudsvriendelijke loungetuin
-Grote parkeerplaats aan de achterzijde
-Basisscholen en sporthal tegenover het huis
-Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15