Te koop: Heerlijk modern appartement op de begane grond met tuin/terras.

hoge_hof_71_woonkamer hoge_hof_71_vz hoge_hof_71_tuinmooi hoge_hof_71_hal2 hoge_hof_71_toilet hoge_hof_71_woonkamer3 hoge_hof_71_woonkamer4 hoge_hof_71_woonkamer5 hoge_hof_71_woonkamer2 hoge_hof_71_keukenopstelling hoge_hof_71_keuken en woonkamer hoge_hof_71_ouderslaapkamer3 hoge_hof_71_ouderslaapkamer2 hoge_hof_71_badkamer hoge_hof_71_tuin a 4265 hoge_hof_71_parkeerplaats a 4260 fb-logo3000px
Verkocht onder voorbehoud
€ 167.500,- k.k.
Adres: Hoge Hof 71, 4175 AJ Haaften
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig appartement met tuin/terras op het zuiden

Ruim en gelijkvloers wonen op loopafstand van de winkels !

Dit tweekamerappartement is gesitueerd in appartementengebouw “De Goudenhof”, dat zich kenmerkt door de markante Betuwse T-boerderij uitstraling en de mooie ligging. Het appartement is in zijn geheel gelegen op de begane grond met een eigen zonnig terras op het zuiden. De afwerking... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05639
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 20 oktober 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Prachtig appartement met tuin/terras op het zuiden

Ruim en gelijkvloers wonen op loopafstand van de winkels !

Dit tweekamerappartement is gesitueerd in appartementengebouw “De Goudenhof”, dat zich kenmerkt door de markante Betuwse T-boerderij uitstraling en de mooie ligging. Het appartement is in zijn geheel gelegen op de begane grond met een eigen zonnig terras op het zuiden. De afwerking van de vertrekken is strak en modern en u beschikt over een complete keuken en modern sanitair. Het woonoppervlak telt 77 m². Bij het appartement hoort een eigen berging en een parkeerplaats. Het appartementengebouw is in 2013 gebouwd en bevindt zich aan de geliefde Dreef met haar karakteristieke bebouwing.

Indeling

In de zijgevel van het appartementen-gebouw vindt u de gemeenschappelijke entree (van 3 appartementen). Bij de entreedeur is een bellentableau aanwezig, gecombineerd met een intercom-installatie en afgesloten briefkasten.

De voordeur biedt toegang tot de ontvangsthal. De mooie styling springt direct in het oog. Op de vloer ligt laminaat in een vergrijsd eiken motief, de wanden zijn glad gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. Deze afwerking van vloer, wanden en plafond is doorgevoerd in het gehele appartement, waardoor een mooie eenheid is ontstaan. U vindt in de hal de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de berging. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. In de berging treft u naast praktische bergruimte de opstelling van de CV-installatie én de wasmachine-aansluiting aan.

De woonkamer is een dynamisch leefvertrek van maar liefst 6.00 x 5.44 meter. De brede glaspui met openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne betrokkenheid met buiten.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De L-vormige keukenopstelling heeft een vergrijsd eikenhouten uitstraling en is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een enkele spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwas-machine, koelkast en diverse kastruimten. Onder de bovenkasten is verlichting aanwezig.

De slaapkamer biedt een surplus aan ruimte. Het draai-/kiepvenster in de voorgevel zorgt voor licht en ventilatie.

Vanuit de slaapkamer is de moderne en comfortabele badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een glazen douchecabine, wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

De CV-ruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-installatie, de unit van de mechanische ventilatie en er is bergruimte aanwezig.

Tuin

Als gevolg van de ligging op de begane grond heeft dit appartement een fijn terras op de zonnige zuidzijde. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Vanuit de tuin bereikt u via een houten toegangspoort het gedeelte waar de bergingen van de appartementen gelegen zijn. De berging van dit appartement ligt direct naast uw tuin.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Maandelijkse bijdrage VVE (servicekosten) € 60,00 per maand, dit is inclusief glasverzekering, opstalverzekering, rechtsbijstand, aansprakelijkheidsverzekering en voorschot (groot) onderhoud. Verwarming en warmwater wordt verzorgt door de “Intergas” HR-combiketel (2013). Rookmelders aanwezig. De ramen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem. Aansluiting kabel en glasvezel aanwezig.

DE PLUSPUNTEN

- Prachtig appartementencomplex met karakteristieke uitstraling
- Moderne styling en materiaalgebruik
- Zeer royale en tuingerichte woonkamer
- Moderne keuken en comfortabele badkamer
- Zonnig terras op de zuidzijde
- Eigen berging en parkeerplaats
- Haaften is gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A2, A15 en A27

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken