Verkocht: Modern wonen met luxe en sfeer !

a 5281 a 5282 a 5302 a 5301-ii a 5304 a 5306 a 5299 a 5309 a 5312 a 5310 a 5316 a 5317 a 5318 a 5320 a 5321 a 5323 a 5326 a 5330 a 5332 a 5336 a 5344 a 5339 a  5341 a 5346 a 5348 a 5349 a 5289 a 5288 a 5290 a 5294 a 5275
Verkocht
€ 218.000,- k.k.
Adres: De Hoenderkampen 16, 4174 HE Hellouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Stijlvol huis met veranda en berging

Magnifiek wonen met veel extra’s!

Op een rustige woonlocatie middenin een jonge woonwijk staat deze modern gestileerde huis op een perceel van 103 m². De woning is in 2007 gebouwd, heeft een inhoud van 345 m³ en het woonoppervlak telt 100 m². Het huis blinkt uit door haar moderne styling en goede indeling. U beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ze... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05704
Vraagprijs € 218.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Stijlvol huis met veranda en berging

Magnifiek wonen met veel extra’s!

Op een rustige woonlocatie middenin een jonge woonwijk staat deze modern gestileerde huis op een perceel van 103 m². De woning is in 2007 gebouwd, heeft een inhoud van 345 m³ en het woonoppervlak telt 100 m². Het huis blinkt uit door haar moderne styling en goede indeling. U beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een zeer complete keuken, luxe sanitaire voorzieningen en er is veel bergruimte. De heerlijke tuin is gelegen op de zongunstige westzijde. De veranda biedt een heerlijke beschutte zitplek, waar u al vanaf het vroege voorjaar in tot het late najaar van uw tuin kunt genieten. De ruime tuinberging is geïsoleerd en uitgevoerd met openslaande tuindeuren.

Indeling

De overdekte entree biedt toegang tot de ruime en lichte ontvangsthal. Direct bij binnenkomst springt het mooie afwerkingsniveau in het oog. De leistenen vloer in combinatie met de gladde stucwerk wanden en het spuitwerk plafond vormen een oogstrelend geheel. De vloer is bovendien voorzien van vloerverwarming. Deze afwerking van vloer, wanden en plafond is doorgevoerd op de gehele begane grond, waardoor een smaakvolle eenheid is ontstaan. In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, radiator en de trap naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een moderne betegeling, wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Via een paneeldeur met glasvensters bereikt u de sfeervolle woonkamer, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De brede glaspui met openslaande tuindeuren zorgt voor een heerlijke lichtinval en een dynamische betrokkenheid met de veranda en de achtertuin. De trapkast met praktische schapverdeling biedt een surplus aan opbergruimte.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een moderne hoogglans keukenopstelling, die bestaat uit een werkopstelling en een kastenwand. De L-vormige werkopstelling is uitgevoerd met een kwalitatief composiet werkblad met opstaande plint en spatwand achter het kookgedeelte. U beschikt over een spoelbak, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, carrouselkast en diverse overige kastruimten. Bovendien bevindt zich aan de tegenover liggende wand een bijpassende kastenwand voor uw serviesgoed. De dubbele raampartij in de voorgevel zorgt voor veel licht op uw werkblad en biedt een leuk uitzicht op het straatbeeld van De Hoenderkampen. De duo-rolgordijnen blijven achter.

Eerste verdieping

Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de overloop van de 1ste verdieping; hieraan grenzen 3 slaapvertrekken en de badkamer. Het gladde stucwerk is via de trapopgang doorgetrokken naar boven en is toegepast in alle slaapvertrekken. Op de vloer ligt laminaat in een eikenhoutmotief.

De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. Op de vloer ligt tapijt in een grijstint, de gladde stucwerk wanden zijn geschilderd in een lichte tint en er is één behangwand met een grijs metselwerk dessin. De ramen in de achtergevel zorgen voor een magnifieke lichtinval en bieden uitzicht op de woonomgeving. Graag wijzen wij u op de mooie vensterbanken van composiet, die in het gehele huis zijn toegepast.

De 2de slaapkamer is eveneens ruim van formaat en gelegen aan de voorzijde van het huis. Op de vloer ligt laminaat in een eikenhoutmotief, de wanden zijn geschilderd in een lichte tint en er is één contrastwand in heldergroen. In de voorgevel zijn 2 raampartijen aanwezig, die een leuk uitzicht bieden op het straatbeeld van de Hoenderkampen.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de tuinzijde en wat kleiner van formaat. Op de vloer ligt dezelfde laminaatvoer dan in slaapkamer 2, de gladde wanden zijn geschilderd in een lichte tint en er zijn 2 zeegroene behangwanden.

Luxe en comfort vindt u in de ruime badkamer. U kunt heerlijk douchen in de inloopdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan. Het modern vormgegeven wastafelmeubel is uitgevoerd met een diepe lade en hierboven hangt een spiegelkast. Er is een wandcloset en de radiator zorgt in combinatie met de vloerverwarming voor een aangename temperatuur. Tenslotte beschikt u over mechanische ventilatie en is er een ontluchtingsraam.

Tweede verdieping

Via een vaste trapopgang bereikt u de 2de verdieping. Deze voorheen open trapopgang is voorzien van stootborden, waardoor deze nu geheel dicht is.

Allereerst bereikt u hier de voorzolder. De wanden zijn ook hier voorzien van glad stucwerk en op de vloer treft u dezelfde laminaatvloer aan als op de 1ste verdieping. Enerzijds vindt u de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de HR-combiketel en bergruimte. Anderzijds treft u bergruimte aan in het knieschot, die bereikbaar is via schuifdeuren.

Vervolgens bereikt u de royale 4de slaapkamer. Als gevolg van de keurige staat van afwerking en de aanwezigheid van een groot dakvenster kan hier gesproken worden over een volwaardig slaapvertrek. Let ook op de inbouwspots in het stucwerk plafond. Aan weerzijden van de ruimte is bergruimte aanwezig achter het knieschot. Kortom, een verdieping met mogelijkheden!

Boven deze slaapkamer is een praktische bergzolder gecreëerd, die bereikbaar is vanaf de voorzolder.

Tuin

De voortuin is charmant ingericht met sierbestrating en een 2-tal gevarieerd ingeplante borders. De stamrozen zijn blikvangers in het geheel.

De achtertuin kan omschreven worden als een magnifieke leeftuin. Als gevolg van de zonnige ligging op de westzijde, kunt u hier de gehele middag en avond van de zon genieten. Direct achter het huis bevindt zich een sierbestraat terras, dat overdekt wordt door een heerlijke veranda. Aan deze veranda zijn middels een praktisch bevestigingssysteem kunststof (raam)doeken te hangen, waardoor deze veranda geheel winddicht te maken is. Zo kunt u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van deze zitplek en uw tuin genieten. Ook als de avond valt is het hier goed vertoeven. U ontsteekt dan eenvoudigweg de aanwezige LED-verlichting in de liggende delen van de veranda en een sfeervolle ambiance is gecreëerd. De (raam)zeilen zijn ter overname.

De sierbestrating van het terras is doorgelegd in de rest van de tuin met centraal een klein grasgazon en langs de erfafscheiding een weelderig ingerichte plantenborder. Speels detail zijn de 2 grondspots. Bovendien vindt u in deze tuin een spoelbak met waterkraan en een buitenstopcontact. Privacy is gegarandeerd als gevolg van de houten erfafscheiding. Geheel achterin de tuin staat een fraaie geïsoleerde tuinberging met een raam in de zijgevel en openslaande tuindeuren met dubbel glas in de voorgevel. Binnen vindt u betontegels op de vloer, elektra en veel praktische opbergruimte. Tenslotte biedt de afsluitbare houten poort toegang tot het burenpad, dat u naar de openbare weg brengt. Bij deze poort is een spot aanwezig, die werkt op een bewegingsmelder.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Een huis met bijzonder veel kwaliteiten, die wij u graag laten ervaren wanneer u dit huis bezoekt. Optimale isolatievoorzieningen. Voorzien van mechanische ventilatie. Verwarming en warmwater worden verzorgd door de gasgestookte “ATAG” HR-combiketel; bouwjaar 2007. De vensterbanken zijn uitgevoerd in composiet. Alle raambekleding blijft achter bij het huis.

DE PLUSPUNTEN

- Aantrekkelijke woonomgeving
- Leistenen vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond
- Gladde stucwerk wanden in het gehele huis
- Moderne keuken met uitgebreide apparatuur
- Luxe badkamer
- Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig
- Zonnige tuin op de westzijde met veranda en fraaie tuinberging
- Hellouw is zeer gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2, A15 en A27

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken