Verkocht: Hoogwaardige en instap klaar !

F - -102.jpg 1 F - -9.jpg 2 F - -26.jpg 3 F - -39.jpg 4 F - -22.jpg 5 F - -1.jpg 6 F - -6.jpg 7 F - -17.jpg 8 F - -19.jpg 9 F - -20.jpg 10 F - -24.jpg 11 F - -45.jpg 12 F - -21.jpg 13 F - -22.jpg 14 F - -23.jpg 15 F - -25.jpg 16 F - -26.jpg 17 F - -44.jpg 18 F - -27.jpg 19 F - -28.jpg 20 sl.jpg 21 F - -32.jpg 22 F - -33.jpg 23 F - -36.jpg 24 F - -38.jpg 25 F - -35.jpg 26 F - -43.jpg 27 F - -39.jpg 28 F - -41.jpg 29 F - -40.jpg 30 F - -31.jpg 31 F - -30.jpg 32 F - -29.jpg 33 F - -7.jpg 34 F - -8.jpg 35 F - -9.jpg 36 F - -47.jpg 37 F - -11.jpg 38 F - -10.jpg 39 F - -46.jpg 40 F - -12B.jpg 41 F - -14b.jpg 42 F - -16.jpg 43 F - -103.jpg 44 F - -49.jpg 45 F - -48.jpg 46 F - -50.jpg 47 F - -52.jpg 48
Verkocht
€ 318.000,- k.k.
Adres: De Binnenplaats 8, 4194 AV Meteren
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bijzonder stijlvolle en instapklare hoekwoning

Aan een karakteristieke straat in de geliefde nieuwbouwwijk "De Plantage" staat deze instapklare hoekwoning met veranda, berging en tuin op een perceel van 111 m². Gebouwd in 2019 met 430 m³ inhoud en 113 m² woonoppervlak. Het huis is helemaal van nu en van een uitzonderlijke klasse. U beschikt o.a. over een luxe keuken, een designvolle badkamer... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05836
Vraagprijs € 318.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 december 2020
Laatste wijziging Zaterdag 13 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
GELDERMALSEN N 1703 GELDERMALSEN N 1703
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bijzonder stijlvolle en instapklare hoekwoning

Aan een karakteristieke straat in de geliefde nieuwbouwwijk "De Plantage" staat deze instapklare hoekwoning met veranda, berging en tuin op een perceel van 111 m². Gebouwd in 2019 met 430 m³ inhoud en 113 m² woonoppervlak. Het huis is helemaal van nu en van een uitzonderlijke klasse. U beschikt o.a. over een luxe keuken, een designvolle badkamer en 3 magnifieke slaapvertrekken. Bovendien is de 2de verdieping zodanig royaal dat hier 2 extra slaapkamers en een bergzolder gecreëerd kunnen worden. Het huis is energiezuinig als gevolg van de 6 zonnepanelen. De royale veranda kan omschreven worden als een sfeervolle en beschutte loungeplek. Het huis ligt op loopafstand van speelvoorzieningen en 'Kindcentrum De Plantage", waar onderwijs, peuterspeelzaal en BSO wordt aangeboden. Meteren is gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A2 en A15.

Indeling

U komt binnen in de smaakvol gestileerde hal. De vloer heeft vloerverwarming en is voorzien van pvc in een eikenlook. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Graag wijzen wij u op het hoge plintwerk en de luxe paneeldeuren met zwart beslag. Deze stijlvolle afwerking is doorgevoerd op de gehele begane grond, waardoor een smaakvolle eenheid is ontstaan. In de hal vindt u de meterkast, garderobenis, installatieruimte, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. In de installatieruimte vindt u de CV-installatie en de unit van de mechanische ventilatie. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Via de paneeldeur met glasverdeling bereikt u de ruime woonkamer, die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Ook hier grenst de afwerking aan de perfectie. De groene tint op de wand geeft een verrassend effect aan de ruimte. De inbouwspots in het gladde stucwerk plafond.verspreiden een designvolle verlichting. De hoge raampartijen in combinatie met de openslaande deur zorgen voor een optimale lichtinval en een dynamische betrokkenheid met de veranda en de tuin. De zandkleurige inbetween gordijnen blijven achter. De trapkast is een praktische bergruimte.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een modern vormgegeven keukenopstelling, die bestaat uit twee delen. Een wandopstelling met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine en diverse kastruimten. De massief houten lijst langs de afzuischouw en de bijpassende wandplanken geven charme aan het geheel. Aan de tegenoverliggende wand staat een hoge kastenwand met hierin de combimagnetron en de koelkast. Alle apparatuur heeft een verlengde garantie (8 jaar). In het gladde stucwerk plafond zijn inbouwspots aanwezig. De royale raampartij in de voorgevel zorgt voor een heldere lichtinval en biedt uitzicht op het charmante straatbeeld van de Binnenplaats. Het raam is uitgevoerd met zwarte jaloezieën.

Eerste verdieping

De trapopgang brengt u vanuit de hal naar de verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn uitgevoerd met een taupekleurig tapijt en gladde stucwerk wanden. Ook op deze verdieping zijn luxe paneeldeuren toegepast.

De royaal bemeten masterbedroom is gelegen aan de tuinzijde. De blauwtint op de wanden geeft een leuke sfeer aan de ruimte. Uw garderobe kunt u ruimschoots kwijt in de maatwerk schuifkasten-wand met hang- en leggedeelten. De raampartij is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare screen. De taupekleurige kamerhoge gordijnen zijn verduisterend en blijven achter.

De 2de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is eveneens ruim van formaat en thans in gebruik als kantoor. Ook hier profiteert u van de aanwezigheid van een vaste schuifkastenwand met een surplus aan bergruimte.

Slaapkamer 3 ligt aan de tuinzijde en is wat kleiner van formaat. De raampartij is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare screen.

Op alle slaapkamers zijn transparante vouwgordijnen en inzethorren aanwezig; deze blijven achter.

Het zal elke ochtend weer genieten zijn als u de luxe uitgevoerde badkamer binnenstapt. De betonlook tegels in combinatie met de gladde stucwerk wanden en het luxe sanitair vormen een modern geheel. U kunt heerlijk douchen in de inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, regen-douche en handdouche. Praktisch detail is de nis in de wand voor de shampoo en douchegel. Het wastafelmeubel is uitgevoerd met ladekasten en een spiegel. Hiernaast hangt een hoge kast van dezelfde serie. Bovendien bevindt zich boven de spiegel een aansluiting voor een lamp. Het wandcloset met softclosesysteem maakt het sanitair van deze badkamer compleet. De temperatuur is altijd aangenaam als gevolg van de volwaardige vloerverwarming en de designradiator. De inbouwspots in het gladde stucwerk plafond verspreiden een heldere verlichting. Tenslotte is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. Het royale vloeroppervlak en de aanzienlijke hoogte van de kap springen direct in het oog. Op de vloer ligt novilon en de wanden zijn glad gestuct. Thans is deze verdieping geheel open gelaten. U vindt er een radiator, de wasmachine-/drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Bovendien zijn er aan weerszijden in de schuinte van de kap bergruimtes gecreëerd, die bereikbaar zijn via schuifdeuren.

Het realiseren van een overloop en 2 ruime slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden. Daarboven zou ook nog ruimte kunnen zijn voor een vliering.

Tuin

De veranda kan omschreven worden als een heerlijk verlengstuk van het huis. Deze veranda is kwalitatief uitgevoerd in douglashout en zwart gebeitst potdekselwerk. In het dakvlak is een lichtstraat met warmtewerend glas aanwezig. De plafondspots zorgen samen met de wandlampen voor een sfeervolle verlichting. De aangrenzende berging is toegankelijk via een schuifdeur en is voorzien van een garderobe, schappen en u vindt er een vorstvrije buitenkraan. Bovendien is er ruimte om een grote koel-/vrieskast te plaatsen.

De tuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels. De met hedera begroeide erfafscheiding zorgt voor privacy. Geheel achterin de tuin staat een houten berging met tl-verlichting en diverse stopcontacten. Aan de buitengevel hangt een lamp met schemersensor. Via de poort bereikt u een een royaal openbaar parkeerplein.

Bijzonderheden

Een huis met bijzonder veel kwaliteiten, die wij u graag laten ervaren wanneer u dit huis bezoekt. Optimale isolatievoorzieningen. Verwarming en warmwater geschieden middels een gasgestookte “Intergas” HR-combiketel van 2019. Vloerverwarming op de begane grond. Glasvezelaansluiting aanwezig. Voorzien van mechanische ventilatie en rookmelders. Energiezuinig als gevolg van de 6 zonnepanelen. Alle raambekleding is inclusief.

DE PLUSPUNTEN

-Gelegen in een karakteristiek vormgegeven nieuwbouwwijk
-Energiezuinig
-Modern, smaakvol en instapklaar
-Vloerverwarming
-Luxe keuken en badkamer
-2de verdieping met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers
-Kwalitatieve veranda
-Korte afstand van het NS-station
-Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Van Arendonk Makelaardij