F - -4.jpg F - -12.jpg F - -7.jpg F - -16.jpg F - -15.jpg p4.jpg F - -52.jpg F - -27.jpg F - -23.jpg F - -25.jpg F - -26.jpg F - -28.jpg F - -29.jpg F - -30.jpg F - -31.jpg F - -55.jpg F - -56.jpg F - -32.jpg F - -34.jpg F - -33.jpg F - -35.jpg p3.jpg F - -37.jpg F - -38.jpg F - -57.jpg F - -40.jpg F - -41.jpg F - -43.jpg F - -44.jpg F - -16.jpg F - -17.jpg F - -11.jpg F - -19.jpg F - -18.jpg F - -3.jpg F - -21.jpg F - -13.jpg F - -12.jpg F - -14.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Charmant wonen !

€ 287.500,- k.k.
Adres: St. Antoniestraat 7, 4176 BH Tuil
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Charmante vrijstaande woonboerderij

Sfeervol wonen in een karakteristieke woonomgeving !

Middenin de oude dorpskern van Tuil omgeven door indrukwekkende historische panden staat deze charmante vrijstaande woonboerderij met schuur, eigen oprit en tuin op een perceel van 180 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1870 en door de jaren heen met respect voor het verleden gemoderniseerd. De inhoud bedr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1870
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05827
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
Laatste wijziging Maandag 5 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1870
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Charmante vrijstaande woonboerderij

Sfeervol wonen in een karakteristieke woonomgeving !

Middenin de oude dorpskern van Tuil omgeven door indrukwekkende historische panden staat deze charmante vrijstaande woonboerderij met schuur, eigen oprit en tuin op een perceel van 180 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1870 en door de jaren heen met respect voor het verleden gemoderniseerd. De inhoud bedraagt 380 m³ en het woonoppervlak telt 97 m². U beschikt over een woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas. De zonnige tuin is georiënteerd op de zuidzijde en heeft een idyllische tuinaanleg. Tuil is zeer gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15.

Indeling

Het huis is toegankelijk via de entree aan de voorzijde. U komt binnen in de ontvangsthal. Het glas-in-lood bovenlicht boven de voordeur zorgt voor sfeer en een magnifieke lichtinval. De hal is uitgevoerd met brede grenenhouten vloerdelen, lambrisering langs de wand, stucwerk wanden en een houtwerk plafond. U vind hier de meterkast, die in 2001 is vernieuwd.

Via een paneeldeur met glasverdeling bereikt u de royale en sfeervolle woonkamer, die is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Op de vloer liggen brede grenenhouten delen en de wanden zijn glad gestuct. De authentieke raampartijen, het balkenplafond en de paneeldeuren zijn elementen, die nooit vervelen. Graag wijzen wij u op het ruime uitzicht door de straat. De openslaande deuren zorgen voor een dynamische betrokkenheid met de tuin.

De woonkeuken ademt volop sfeer uit. Op de vloer liggen terrakleurige plavuizen, de wanden zijn glad gestuct en er is een balkenplafond. Mooi detail is het authentieke stalraam. Qua ruimte heeft u beslist de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De L-vormige keukenopstelling heeft een landelijke look en is uitgevoerd met een spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en diverse kastruimten. Het raam zorgt voor prettig licht op uw werkblad en biedt bovendien uitzicht op de opritzijde, zodat u bezoekers kunt zien naderen. De ruime trapkast heeft schappen langs de wand en biedt een praktische opbergplaats voor uw proviand. De CV-installatie is in een kast geïntegreerd. In de nis hieronder vindt u de vaatwasmachine. Zowel de trapkast als de CV-kast zijn uitgevoerd met authentieke paneeldeuren met bijpassende houten deurknoppen. De achterentree biedt toegang tot de oprit.

Teruggekomen in de woonkamer bereikt u via een paneeldeur het tussenportaal. Op de vloer liggen dezelfde terrakleurige plavuizen als in de woonkeuken. Aan dit portaal grenzen de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang.

De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en een elektrisch ventilatiepunt.

De badkamer is volledig betegeld en zeer compleet ingericht. U kunt relaxen in het ligbad en heerlijk douchen in de inloopdouche. Het wastafelmeubel is uitgevoerd met een marmeren blad en een spiegel. Hiernaast bevindt zich een kast met schapruimten en een uitsparing voor de wasmachine. De designradiator verzorgt de verwarming en er is een uitzetraam voor de ventilatie.

Eerste verdieping

De houten trapopgang brengt u naar de overloop, waaraan 4 slaapkamers en een kastruimte grenzen. Het Velux-dakvenster bovenaan de trapopgang zorgt voor een heldere lichtinval in zowel de trapopgang als op de overloop. De aanwezige kastruimte is bij uitstek geschikt als schoenenkast. Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar, die boven slaapkamer 1 en 2 is gelegen.

Doordat de dakspanten en balkenplafonds in het zicht zijn gehouden ademt de authentieke woonsfeer ook door op deze slaapverdieping.

De masterbedroom is royaal van afmeting en gelegen aan de voorzijde van het huis. De vloer is voorzien van wit gelakte houten delen. Het raam in de voorgevel biedt een leuk uitzicht over de woonomgeving en is heel charmant uitgevoerd met blinden c.q. binnenluiken. In het geïsoleerde dakvlak is een Velux-venster aanwezig met verduisteringsgordijn en zonnescherm.

Slaapkamer 2 ligt aan de linkerzijde van het huis. De dakkapel is in 2012 geplaatst en strekt zich uit over de gehele lengte van het linker dakvlak. Deze slaapkamer is hierdoor verrassend ruim en licht geworden. Praktisch element is het elektrisch bedienbare screen, waarmee de ramen geheel te verduisteren zijn. De ruimte onder deze dakkapel is ingericht met kasten. De vloer is voorzien van wit gelakte houten delen.

Slaapkamer 3 profiteert ook van de voordelen van de dakkapel. Ook deze dakkapel is uitgevoerd met een elektrische verduisterende screen en heeft kastruimten onderin. Op de vloer ligt tapijt.

Slaapkamer 4 is bijzonder charmant uitgevoerd. Het vertrek is open gelaten tot in de dakpunt. Het fraaie lijnenspel van de kapvorm in combinatie met de balkenpartijen geeft deze kamer een bijzondere uitstraling. Ook het daglicht is niet vergeten. In de achtergevel bevindt zich een raam en in het dakvlak prijkt een Velux-venster met verduisteringsgordijn en zonnescherm. Op de vloer ligt tapijt. Mooi element is de bibliotheekhoek. Hier kunt u uw favoriete boeken een mooi plaatsje geven.

Tuin

Gelegen op een unieke locatie in de markante oude dorpskern van Tuil omringd door historische panden en hoge solitaire bomen. Aan de voorzijde van het huis ligt een ruim openbaar parkeerplein.

Langs de voor- en rechtergevel van het huis ligt een verharding van grind. Als erfafscheiding is hier gekozen voor een weelderige haag van passiebloemen. Langs het huis loopt een voetpad naar het dorpshuis en de kerk.

De gevels van het huis zijn onlangs (september 2020) opnieuw geschilderd. Let ook op de gevelankers en de luiken, die het huis karakter geven. Naast zowel de voordeur als de achterentree is een gevellamp aanwezig.

De oprit van sierbestrating is afsluitbaar middels een houten hekwerk. Langs de oprit bevindt zich een rijke begroeiing van o.a. wilde wingerd, bruidssluier, kamperfoelie en hop.

In het verlengde van de oprit ligt de praktische schuur, waarvan de buitenzijde heel smaakvol is geschilderd in dezelfde tinten als het huis. Deze schuur heeft twee openslaande deuren in de voorgevel en een gewone deur aan de tuinzijde.

De heerlijke tuin is mooi aangelegd met een verharding van grind en een charmant opgemetselde plantenborder met een keur aan planten. Hier heeft u een magnifieke zitplek, georiënteerd op de zonnige zuidzijde. De openslaande tuindeuren zorgen voor een dynamische betrokkenheid met de woonkamer. Praktisch is de aanwezigheid van een buitenkraan en verlichting.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Verwarming en warmwater wordt verzorgd door de “Vaillant” HR-combiketel van 2011. De meterkast is in 2001 vernieuwd. Voorzien van dubbel glas en dakisolatie (deels). De dakkapel is in 2012 geplaatst.

DE PLUSPUNTEN

- Fraaie ligging in de markante dorpskern
- Prettige indeling en aangename leefruimtes
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Heerlijke tuin georiënteerd op de zonnige zuidzijde
- Eigen oprit en schuur
- Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen A2 en A15
- Op korte fietsafstand van NS-station en historische centrum van Zaltbommel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken