Verkocht: Royaal wonen met privacy in de dorpskern

a 7078 a 7079 a 7081 a 7113 a 7115-ii a 7094 a 7096 a 7098 a 7093 a 7103 a 7102 a 7101 a 7104 a 7106 a 7112 a 7108 a 7107 a 7121 a 7124 a 7129 a 7127 a 7116 a 7117 a 7082 a 7084 a 7086 a 7085 a 7088 a 7087
Verkocht
€ 448.000,- k.k.
Adres: Mildijk 123, 4214 DR Vuren
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Royaal vrijstaand huis met garage

Wonen met veel privacy op dit royale perceel

Op een magnifieke woonlocatie staat dit royale vrijstaande huis met garage en riante tuin op een perceel van circa 600 m². Gebouwd in 1990 met een inhoud van 565 m³ en een woonoppervlak van 150 m². Het huis heeft een dynamische indeling met ruime woonvertrekken en maar liefst 5 slaapkamers. De aanwezigheid van een... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05708
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 30 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royaal vrijstaand huis met garage

Wonen met veel privacy op dit royale perceel

Op een magnifieke woonlocatie staat dit royale vrijstaande huis met garage en riante tuin op een perceel van circa 600 m². Gebouwd in 1990 met een inhoud van 565 m³ en een woonoppervlak van 150 m². Het huis heeft een dynamische indeling met ruime woonvertrekken en maar liefst 5 slaapkamers. De aanwezigheid van een royale slaap- c.q. werkkamer op de begane grond maakt dit huis bovendien geschikt voor werk c.q. praktijk aan huis. De heerlijke tuin is royaal van afmeting en biedt optimale privacy.

Aanvaarding: per direct beschikbaar

Indeling

U betreedt het huis via de entree aan de voorzijde. De hal is royaal van afmeting en kan ook wel de spil van het huis genoemd worden aangezien nagenoeg alle vertrekken van de begane grond hieraan grenzen. Op de vloer liggen plavuizen, die eveneens zijn toegepast in de keuken en bijkeuken. U vindt in de hal de toiletruimte, de meterkast en de massief houten trapopgang naar de verdieping.

Via een stijlvolle deur met glas bereikt u de royale woonkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn strak en licht afgewerkt. Als gevolg van de vele ramen heeft u een heerlijke lichtinval en een grote betrokkenheid met buiten. De elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen ervoor, dat de lichtinval en temperatuur beheersbaar blijft. Als gevolg van de schuifpui in de achtergevel wordt de tuin als het ware een verlengstuk van uw leefruimte.

De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De L-vormige keukenopstelling heeft veel praktische kastruimten en is uitgevoerd met een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. Prettig is de aanwezigheid van een dubbele raampartij boven het werkblad, waardoor u tijdens het kokkerellen heerlijk uitkijkt op uw tuin.

De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een schuifkastenwand. Tevens vindt u hier de wasmachine-aansluiting, de toegang tot de garage en de achterentree naar de tuin.

De garage biedt een surplus aan ruimte en is uitgevoerd met een betonnen vloer, verwarming, elektra en verlichting. In de voorgevel bevindt zich een geïsoleerde sectionaaldeur, die elektrisch te openen is. In de zijgevel bevindt zich een gewone deur, die toegang biedt tot de achtertuin.

Teruggekomen in de hal bereiken we de royale slaapkamer. Vanzelfsprekend is het gebruik als kantoor of praktijk aan huis ook denkbaar. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn strak en licht afgewerkt. De ramen in de voor- en zijgevel bieden uitzicht op het mooie straatbeeld van de Mildijk en zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare zonneschermen.

Eerste verdieping

De massief houten trapopgang brengt u naar de verdieping. Aan de overloop grenzen 4 opvallend ruime slaapvertrekken en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. Deze afwerking van vloer, wanden en plafonds is ook doorgevoerd in de aangrenzende slaapvertrekken, waardoor een mooie eenheid is ontstaan.

De meest royale slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. Uw garderobe kunt u ruimschoots kwijt in de 2 inloopkasten. Beide inloopkasten zijn uitgevoerd met een hang- en leggedeelte.

De 2de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. Als gevolg van de brede dakkapel heeft dit slaapvertrek veel extra ruimte gekregen. Bovendien bieden de ramen een schitterend uitzicht op de achtertuin.

Aan de linkerzijde van het huis vindt u slaapkamer 3 en 4. Twee vrijwel identieke kamers met bergruimte achter het knieschot, bereikbaar via 2 schuifdeuren.

Alle slaapkamers zijn uitgerust met insectenwerende horren en luxaflex raambekleding.

De comfortabele badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. U beschikt over een glazen douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur, een duo-wastafelmeubel met 2 ladenkasten, een wandcloset en een radiator. Het dakvenster zorgt voor licht en ventilatie en is uitgevoerd met luxaflex.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de royale bergzolder. Hier vindt u veel praktische opbergruimte.

Tuin

De oprit is voorzien van klinkerbestrating en kan ruimte bieden aan 2 auto’s.

De voortuin is overwegend ingericht met gras en wordt aan de straatzijde belendend door een metalen sierhekwerk. De entree is vanaf de straatzijde bereikbaar via een pad van klinkerbestrating.

De heerlijke achtertuin biedt opvallend veel privacy. Het gazon loopt vanuit de voortuin naadloos over in de zij- en achtertuin. Hierdoor is een mooie eenheid ontstaan, die goed te onderhouden is. Privacy is gewaarborgd door de houten erfafscheiding en wordt door de hoge begroeiing in de tuin van de achterburen nogmaals versterkt. Tegen de achtergevel en centraal in de tuin is een royaal zonneterras aanwezig. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige danwel schaduwrijke zitplek te vinden. Tegen de achtergevel van het huis vindt u tenslotte een buitenkraan.

Bijzonderheden

ALGEMEEN
Verwarming en warmwater wordt verzorgd door de “Nefit Topline” HR-combiketel (bouwjaar 2011). Goede isolerende voorzieningen. Elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Alle woon- en slaapvertrekken zijn uitgevoerd met horren.

DE PLUSPUNTEN

- In totaal maar liefst 5 slaapkamers
- Royale slaap- c.q. werkkamer op de begane grond
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen
- Royale achtertuin met veel privacy
- Op loopafstand van de dorpskern en de basisschool
- De binnenstad van Gorinchem ligt op slechts 5 kilometer afstand
- Gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A2, A15 en A27

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken