Beschrijving

DE KIJKDAGEN ZIJN VOL - AFSPRAAK BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK

Wauw-effect in Enspijk – stijlvolle tussenwoning met bijgebouw en veel privacy

Welkom in deze verrassend stijlvolle tussenwoning met bijgebouw en diepe tuin, gelegen in het geliefde Enspijk. Deze woning is vanaf 2022 aan de binnenzijde tot in de puntjes gemoderniseerd en straalt pure woonbeleving uit. Alles klopt: van de nieuwe keuken en het moderne sanitair tot aan de mooie vloeren, het gladde stucwerk en de sfeervolle kleurstellingen. In 2024 is de tuin volledig nieuw aangelegd; een charmante voortuin en een heerlijke achtertuin inclusief een prachtig nieuw bijgebouw met berging en een veranda – de perfecte plek om optimaal van je tuin te genieten. Ook de woonlocatie is top! Aan de voorzijde liggen weilanden en aan de achterzijde grenst je diepe tuin aan andere tuinpercelen. Kortom, je ervaart hier veel privacy.

Enspijk is een gemoedelijk dorp in de gemeente West Betuwe, gelegen aan de pittoreske rivier de Linge. Met ongeveer 590 inwoners biedt het een rustige en landelijke leefomgeving met karakteristieke huizen, boomgaarden en knotwilgen. Voor jonge gezinnen zijn er voorzieningen zoals een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Voor basisonderwijs kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Deil en Rumpt, op slechts enkele minuten afstand. Het voortgezet onderwijs is beschikbaar in Geldermalsen, waar ook diverse sportverenigingen, winkels en een treinstation te vinden zijn. Wat betreft bereikbaarheid is Enspijk verrassend centraal gelegen. Knooppunt Deil – waar de A2 en A15 samenkomen – ligt op een paar minuten rijden, waardoor je snel in Utrecht, Den Bosch of Gorinchem bent. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed te bereiken via buurtbussen, en het station van Geldermalsen ligt op fietsafstand. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs de Linge. Leuk detail hierbij is het voet- en fietsveer brengt je van eind maart tot begin oktober over de Linge naar landgoed Mariënwaerdt. Meer informatie over Enspijk en actuele ontwikkelingen vind je op de dorpswebsite: enspijk.info

Indeling

De hal maakt meteen indruk: strak afgewerkt en stijlvol. Het greywash eiken laminaat combineert mooi met de glad gestucte wanden en plafonds – een afwerking die je ook doorademt op de rest van de begane grond. Dankzij de voordeur met royale melkglaspanelen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, garderobenis en de moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en ontluchtingsraam.

Via een deur met glas bereik je het uitnodigende woongedeelte, dat bestaat uit een living en een open keuken, die in dynamische open verbinding staan met elkaar.

Het is écht thuiskomen in de living. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbondenheid met de omgeving en de tuin. Roedegordijnen, zwarte jaloezieën en de taupetint op de wanden zorgen voor een sfeervolle woonambiance.

De keuken is een absolute blikvanger. De combinatie van taupekleurige kastenfronten met verticale v-groef en kubistische grepen geeft het geheel een landelijk moderne uitstraling. Het kookgedeelte beschikt over een keramische kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven en een koelkast. Het eiland is uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasmachine en de eetbar nodigt uit om aan te schuiven. Ook aan kastruimten ontbreekt het je niet. Dankzij het grote zijraam is dit een prettige, lichte ruimte om te koken en samen te komen. De inbouwspots in het gladde stucwerk plafond verspreiden ’s avonds een designvolle verlichting. Vanuit de keuken is de verdiepte kelderkast met schapruimten toegankelijk, die een royale opbergplaats biedt voor bijvoorbeeld je proviand en de stofzuiger.

Aangrenzend ligt de bijkeuken; een functionele ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger, ruimte voor een extra vrieskast en de achterentree naar de tuin. Vanuit hier bereik je ook binnendoor de voormalige schuur, die is geïsoleerd, voorzien is van een werkbank en een praktisch verlengstuk is van je huis. Ideaal als opslagruimte, werkplek of hobbykamer.

Eerste verdieping

De keurige trapopgang brengt je vanuit de hal naar de verdieping, waar de smaakvolle styling zich voortzet. Op de vloer ligt zacht tapijt en de wanden zijn glad gestuct. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn bereikbaar via stijlvolle paneeldeuren.

De royale masterbedroom ligt aan de achterzijde van het huis en biedt een rustgevend groen uitzicht over de diepe tuin. De vaste kast biedt praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en eveneens ruim van formaat. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over de weilanden, waar je paarden kunt zien grazen – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt.
De derde slaapkamer is op dit moment ingericht als garderobekamer. Ook vind je hier de CV-kast en de nis ernaast is praktisch ingericht met schappen.

De moderne badkamer is helemaal van nu! Laat de drukte van de dag van je afglijden in de douchegelegenheid met glazen schuifdeur, thermostaatkraan en douchegarnituur. Verfris jezelf aan het wastafelmeubel met keramiek wastafel, ladekasten en een ronde spiegel met indirecte verlichting. De radiator, de elektrische ventilatie en het raam zorgen ervoor dat de ruimte altijd fris en aangenaam aanvoelt.
Vanaf de overloop bereik je de vliering.

De zoldervloer is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de slaapverdieping.

Tuin

De voortuin is charmant ingericht met sierbestrating, siergrind en een erfafscheiding van rode beuk. Blikvanger is de Conference perenboom. Parkeergelegenheid vind je aan de overzijde van de straat in de openbare parkeerhavens.

Direct achter het huis ligt een verharding van klinkerbestrating, waar tevens de containers netjes uit het zicht staan achter een hederascherm. Een paar stappen verder, steek je het burenpad over en bereik je het royale tuinperceel. Hier word je begroet door een frisgroen gazon, sierlijke borders en een erfafscheiding van rode beuk. Wat dit plekje écht bijzonder maakt? De tuin grenst rondom aan andere tuinen, waardoor je wordt omringd door groen.

Kortom, een gevoel van vrijheid! Het stijlvolle bijgebouw van Douglashout combineert praktisch met puur genieten. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen, tuinkussens of hobbyspullen, terwijl de veranda uitnodigt tot lange zomeravonden. Dankzij de spots onder de dakoverstek, de sfeervolle wandlampen en handige stopcontacten creëer je hier in een handomdraai een fijne buitenkamer.

Bijzonderheden

De stijlvolle raambekleding in het huis is inbegrepen. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. 2 houten kozijnen in de keuken en bijkeuken). Rookmelders aanwezig. De EPDM dakbedekking van de aanbouw is in 2018 nieuw aangebracht. In de achterste borders van de tuin zijn aansluitingen voor tuinverlichting voorbereid. De verlichting van het bijgebouw en alle gevelverlichting van het huis is inclusief.

Een woning als deze moet je niet alleen zien, maar vooral beleven.
Je nieuwe thuis wacht op je in Enspijk!

De Pluspunten
• Mooie ligging aan de rand van Enspijk
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Je ervaart veel privacy in het huis
• Vanaf 2022 volledig gemoderniseerd aan de binnenzijde
• Luxe en stijlvolle keuken en sanitair
• Achtertuin van 2024 met veel vrijheid
• Luxe bijgebouw van 2023 met berging en veranda
• Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2, A15 en A27