Beschrijving

In de jonge woonwijk "Klingelenberg" wacht dit droomhuis op je. Dit prachtige huis, compleet met bijgebouw en smaakvol aangelegde tuin belichaamt het summum van hedendaagse elegantie en comfort. Het huis heeft sfeervolle woonvertrekken, waar je een aangename verbondenheid met buiten ervaart. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is bij uitstek geschikt om één of twee extra (slaap-)kamers te creëren. De tuin ligt op de gunstige westzijde en staat garant voor veel zonuren. Hier wordt elke dag een buitenleven vol vreugde en ontspanning met weelderig ingerichte borders en klimplanten die de erfafscheiding sieren. Graag wijzen we je ook op de skyline achter je erfafscheiding, die wordt opgesierd door markante boomkronen en de daken van vrijstaande villa's. En laten we de locatie niet vergeten! Met de basisschool en een speeltuin op loopafstand is dit ook een ideale plek voor een gezin. Maar dat is nog niet alles. Tuil is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2 en A15, waardoor je moeiteloos verbonden bent met de rest van het land.

Indeling

Een stijlvolle voordeur met glaspaneel biedt toegang tot de ruime ontvangsthal, die je direct omarmt met haar comfort van vloerverwarming, leistenen vloer en glad gestucte wanden. Deze styling ademt door op de hele begane grond. In de hal vind je een moderne toiletruimte, CV-kast, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De CV-ruimte is een diepe kast, waar ook bergruimte en kapstokhaken aanwezig zijn. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Stap vervolgens de heerlijke living binnen. Een ruimte, waar je rust en gezelligheid ervaart. De royale raampartij en de openslaande tuindeur laten je laten baden in natuurlijk licht en bieden een fijne verbondenheid met de tuin. De plissé hordeur zorgt ervoor dat je insectenloos kunt ventileren. De praktische trapkast is slim ingericht met schappen.

De keuken staat in open verbinden met de living en is zeer compleet uitgerust. Het werkblad en het wandpaneel achter het kookgedeelte zijn uitgevoerd in antracietkleurig graniet en geven het geheel een kwalitatieve uitstraling. De culinaire uitrusting bestaat uit een vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigschouw, magnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Tevens vind je hier de bediening van het mechanische ventilatiesysteem. De royale raampartij boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval en biedt een aangenaam uitzicht op het straatbeeld van de Tuilseveldweg.

Eerste verdieping

De licht geschilderde trapopgang voert je vanuit de hal naar de overloop. Het gladde stuckwerk is heel stijlvol doorgetrokken in het trappenhuis, de overloop en de aangrenzende slaapvertrekken. Aan de overloop grenzen drie mooie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

De masterbedroom is gelegen aan de tuinzijde en biedt een charmant uitzicht op de achtertuin en de woonomgeving. De tweede slaapkamer deelt hetzelfde mooie uitzicht. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straatzijde. Alle slaapkamers hebben draai-/kiepvensters, vouwgordijnen en overgordijnen.

De moderne badkamer biedt luxe en comfort. Ontspan in de extra royale douchegelegenheid en geniet van spatvrije douchesessies dankzij de glazen wand met schuifdeur. Het wastafelmeubel is uitgevoerd met praktische ladekasten en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Met het wandcloset, de designradiator en de mechanische ventilatie is aan alles gedacht om jouw comfort en gemak te garanderen.

Tweede verdieping

Via de vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Deze ruime open woonlaag is klaar om te worden getransformeerd naar bijvoorbeeld jouw droomslaapvertrek, thuiswerkplek, fitness-ruimte, etcetera. Dankzij de royale afmetingen, strakke afwerking, het Velux-dakvenster en de aanwezigheid van een radiator zijn de mogelijkheden eindeloos. Aan beide zijden van deze woonlaag bevinden zich bergruimtes achter het knieschot, bereikbaar via handige deurtjes. Het royale Velux-dakvenster is uitgerust met een verduisteringsgordijn en een rolhorsysteem. Naast de trapopgang vind je de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluiting, allemaal netjes opgeborgen in kastruimten, waardoor ze aan het zicht worden onttrokken.

Tuin

Ook aan de tuinaanleg is veel aandacht besteed. De voortuin is ingericht met sierbestrating en een tweetal plantenborders met als blikvanger de amberboom, die met de seizoenen meekleurt. De entree is overdekt door een luifel en er is een gevellamp aanwezig.

Geniet van ontspannen momenten in de heerlijke achtertuin, die tot in de avonduren zonovergoten blijft dankzij de gunstige ligging op het westen. Het brede knikarm-zonnescherm is elektrisch en zorgt ervoor dat je schaduw op je terras kunt creëren. De weelderig ingerichte borders geven kleur en fleur aan het geheel. Hierbij is ook aan een buitenkraan gedacht voor het wateren van de planten. De houten berging, bestaat uit twee delen en biedt veel praktische opbergruimte. De pergola aan de voorgevel van deze berging is bij uitstek geschikt om bijvoorbeeld door een blauwe regen te laten begroeien. In de rechter berging vindt je tenslotte de afsluitbare poort naar het burenpad, dat een handige uitweg biedt naar de openbare weg.

Bijzonderheden

DE PLUSPUNTEN
-Up-to-date woning
-Sfeervolle woonruimtes
-Vloerverwarming op de begane grond
-Luxe badkamer en toiletruimte in dezelfde stijl
-Mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s) op de zolder
-Je ervaart veel vrijheid en privacy in de tuin
-Op loopafstand van de speeltuin en de basisschool
-Tuil is gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15